不動産買取りの案内
Ｒプロジェクトが査定をして、ご提示した価格を売主様がご納得頂ければ速やかに買取り致します。Ｒプロジェクトなら誰にも知られずに不動産を売却する事が可能です。
買取りの流れ ： ①価格査定（内密に調査）→②売買契約→③残金決済
Ｒプロジェクトは直接取引きですので内密にご売却できます。
【Ｒプロジェクトの場合】
Ｒプロジェクトは最短５日～７日位で現金化が可能です。
Ｒプロジェクトでは、売主様の手間をわずらわす事なく、いち早く不動産を現金化致します。
早く売却したいお客様は、是非Ｒプロジェクトをご利用下さい。
・ ローン返済や資金繰り等でお困りの方はご相談下さい
【不動産を売却して債務を整理したい方】
Ｒプロジェクトは、差押や抵当権抹消手続きのサポートも行なっております。
差押や抵当権抹消の為の金融機関への連絡や抹消登記の為の司法書士への手配も行なっております。
任意売却のご相談も承ります。
【抵当権抹消の場合の買取プロセス】
①買取価格査定
②買取契約
③金融機関への借入返済手配
④代金支払・借入返済・抵当権抹消登記申請・所有権移転登記同時申請可能
・ 仲介で販売中の不動産もご相談下さい
『仲介で販売中だけど売れない･･･』
このような方も、是非ご相談下さい。Ｒプロジェクトは、直接買取ですので買主を探す必要がありません。
【お客様のメリット】
１．仲介手数料が不要
２．現状のまま買取ります（リフォーム不要）
３．買主へ紹介する為の、わずらわしい室内見学ナシ※１
４．売却後のクレームはありません
５．お引越に合せたお引渡や決済が可能
【お客様のデメリット】
１．仲介で上手く売却できた場合より買取価格が低い場合がある※２
※１査定の時は拝見します
※２即金買取価格は、仲介での査定価格及び仲介で上手く買手が見つかった場合よりも低い価格となる場合がある事を予めご理解下さい。
・ 買取価格について
Ｒプロジェクトでは、不動産を買取り後、弊社にて賃貸物件として資産運用に活用したり、リニューアルを施して物件に付加価値をつけて商品価値を高めて再び市場に流通させております。
従って、資産運用の面から見た価値や再び市場に流通させる為の想定される経費を考慮して買取価格を算出しますので買取価格は仲介会社の査定価格よりも低い価格設定になる事があります。
少しでも高値売却を望むのであれば仲介で販売した方が高値で売却できる可能性はあります。
【Ｒプロジェクトのご利用をお奨めするお客様】
■確実な売却をご希望される方
■多くのお客様に室内を見学されるのが嫌な方
■早く売却して現金化したい方
■古い、汚い等で、一般の人が買わないような物件を売却したい方
■相続・住替え・返済等で売却のタイミングが難しい事情の方
■売却後のクレームが不安な方
■遠方の物件を売却したい方や売却手続きが面倒な方
